株式会社 明宏不動産
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目23−1−653
営業時間 | 10:00~19:00 |
---|
定休日 | 水曜日 |
---|
「まずは気に入った物件が見つかってから、住宅ローンはゆっくり考えよう。」というケースも多いですが、実はローンの違いは、物件価格と同じくらい重要なんです。
例として、自己資金が300万円として、
①3,000万円のマンションを、住宅ローン2,700万円借りて購入する場合と、
②2,900万円のマンションを、住宅ローン2,600万円借りて購入する場合とで、
月々のご返済がどのくらい違うのかをを比較してみましょう。(お借入期間35年)
物件価格 | 3,000万円 | 2,900万円 |
お借入れ金額 | 2,700万円 | 2,600万円 |
変動金利(優遇)0.975% | 75,278円/月 | 73,092円/月 |
10年固定(優遇)1.35% | 80,701円/月 | 77,712円/月 |
フラット35 2.21% | 92,379円/月 | 88,957円/月 |
※金利は一例です。 変動金利、10年固定金利は、一般的な優遇金利が適用された場合ですので、店頭金利はもっと高くなります。
いかがですか?
物件が100万円安いことはもちろん重要なのですが、月々のお支払いという事を考えた場合には、物件価格の違い以上に、金利の違いによってこんなにも大きな差が出るんです。
受付時間 | 10:00~19:00 |
---|
定休日 | 水曜日 |
---|
ご不明点などございましたら、
お電話もしくはお問合せフォームよりお気軽にご相談ください。
担当:山本(やまもと)
不動産のことでお困りなら、株式会社明宏不動産「不動産のお悩み相談室」へどうぞ。不動産鑑定士の資格を持つ経験豊富な不動産コンサルタントが、親切丁寧にアドバイスいたします。土地・戸建て・マンション等、不動産の売買・賃貸の仲介から、不動産鑑定評価、遊休地の活用やマンション・アパート経営まで、東京都23区、多摩地区を中心として、神奈川県、埼玉県、千葉県など首都圏全般でご相談を承っております。