株式会社 明宏不動産
〒151-0053 東京都渋谷区代々木２丁目23−１−653
営業時間 | 10：00～19：00 |
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定休日 | 水曜日 |
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売買仲介事務パック
『売買仲介事務パック』とは、お客様がご自身で見つけられた物件について「割安で仲介してもらえないか？」というご希望に対してお答えするために、一般の仲介手数料という考え方ではなく、コンサルティング報酬の積算という考え方により、リーズナブルな価格での仲介サービスをご提供するシステムです。
一般的な仲介業務から”営業活動”を省き、”事務作業”のみをご提供いたします。
※当社は薄利多売の営業スタイルではありません。
「仲介手数料無料」「仲介手数料半額」をアピールしている仲介業者さんとは異なりますのでご注意ください。
ご利用いただける条件
お客様がインターネットやチラシなどで見つけた物件について、既にご購入の意思をお持ちの状態で、当社に仲介手続きのみをご依頼いただくケース。
※ 物件により、お取扱いできないケースもございます。
※「既に他社から紹介を受けているが、相性が合わないので仲介に入って欲しい。」というようなケースもご相談ください。
ご注意
- 当社より、物件情報のご提供は致しません。
- 価格交渉、そのほか高度な条件交渉は別途オプションとなります。（※日程スケジュール調整は行います。）
- 複数物件の見学・比較検討や、特殊な資金計画のご相談、物件購入の意思決定に関するアドバイスなどが必要な場合には、通常の仲介業務としてお受けさせていただきます。
ご提供するサービス
| １．物件見学の立会い | １５，０００円 |
| ２．申し込み手続き | １０，０００円 |
| ３．契約スケジュール調整 | （申し込み手続き費用に含む） |
| ４．物件調査 | （重要事項説明書作成費用に含む） |
| ５．重要事項説明書の作成 | １００，０００円 |
| ６．契約書の作成 | ５０，０００円 |
| ７．契約の立会 | ３０，０００円 |
| ９．住宅ローン申し込み手続き | ２０，０００円 |
| １０．残金決済・引き渡しのスケジュール調整 | （残金決済立会い費用に含む） |
| １１．登記手続きのための司法書士手配 | （残金決済立会い費用に含む） |
| １２．残金決済の立会い | ３０，０００円 |
| １３．物件引渡し確認の立会い | １５，０００円 |
| 合計 |
→ → → 売買仲介事務パック２５０,０００円（税別）
※価格、その他の条件交渉はオプションとなります。（内容により別途費用を申し受けます。）
※売買価格５００万円以下の物件については、宅地建物取引業法が定める上限の金額を申し受けます。
お問合せ・ご相談はこちら
| 受付時間 | 10：00～19：00 |
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| 定休日 | 水曜日 |
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ご不明点などございましたら、
お電話もしくはお問合せフォームよりお気軽にご相談ください。
担当：山本（やまもと）
不動産のことでお困りなら、株式会社明宏不動産「不動産のお悩み相談室」へどうぞ。不動産鑑定士の資格を持つ経験豊富な不動産コンサルタントが、親切丁寧にアドバイスいたします。土地・戸建て・マンション等、不動産の売買・賃貸の仲介から、不動産鑑定評価、遊休地の活用やマンション・アパート経営まで、東京都２３区、多摩地区を中心として、神奈川県、埼玉県、千葉県など首都圏全般でご相談を承っております。
