一般的に不動産仲介業者は、お客様が購入できる物件をご紹介します。
具体的には、お手元の自己資金＋住宅ローンの借り入れ可能な金額ですね。
でも、目いっぱいのお借り入れで物件を購入することが本当に正しいのでしょうか？
将来の金利アップやご家族のライフプランにより、今買うべき物件は、もっと予算を抑えた方がいいケースもあるのではないでしょうか？
逆に、お客様によっては、「月々の支払いはここまでにしたいから、総額ここまでの物件で探します。」という方もいらっしゃいます。
それはそれで固い選択なのですが、ご年収やご家族構成からすると、本当はもっとローンを組んでも大丈夫なのになぁという方も良くお見受けします。
ちょっとご予算を上げるだけで、かなり条件がよくなることもございます。
住宅ローンの借り入れ方を見直すだけで、実はもっと予算を伸ばせたのになんてケースもございます。
不動産の価格だけではなくて、お客様のライフプラン全体で考えます。